工程造價-行業(yè)新聞
當(dāng)前位置:首頁 ?>?新聞中心?>?工程造價-行業(yè)新聞工程造價咨詢服務(wù)6個不同的收費(fèi)方式
對于不同性質(zhì)、內(nèi)容和業(yè)主的工程造價咨詢項(xiàng)目,可以簽訂不同類型的合同,采用不同的計(jì)費(fèi)方式,目前工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)方式主要有以下幾種:
1、工程造價百分比法
工程造價百分比法是按工程項(xiàng)目建設(shè)總投資或中標(biāo)價或結(jié)算價的某個百分比來計(jì)算工程造價咨詢費(fèi)用。一般情況下,工程造價低的項(xiàng)目取費(fèi)百分比高一些,工程造價高的項(xiàng)目取費(fèi)百分比低一些;工程難度大、技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于工程難度小、技術(shù)不復(fù)雜的項(xiàng)目。這種方法是目前工程造價咨詢費(fèi)用計(jì)算最常見的方法。
2、成本加固定酬金法
成本加固定酬金法是在經(jīng)雙方雙方同意的估算成本的基礎(chǔ)上,再加一筆固定數(shù)目的報(bào)酬金額的計(jì)費(fèi)方法。這里所說的成本包括咨詢?nèi)藛T的工資與各種社會福利、公司管理費(fèi)和可報(bào)銷費(fèi)用,而固定酬金用于不可預(yù)見費(fèi)、投資利息、資金和利潤。酬金因素需要單列出來并依照日程表或根據(jù)進(jìn)度目標(biāo)支付。如果咨詢?nèi)藛T與雇主雙方商定需要增加人員以更按原定期限完成任務(wù),則通常應(yīng)增付給他們的只是成本費(fèi)用,而不增加酬金或利潤。
3、按時計(jì)費(fèi)法
造價工程師進(jìn)行工程造價咨詢服務(wù),按其咨詢小時計(jì)算所需費(fèi)用,即以每小時用標(biāo)準(zhǔn)乘以相應(yīng)的工作時數(shù)。
4、按日計(jì)費(fèi)法
按日計(jì)費(fèi)法是按工程造價咨詢人員的工作日(8小時)數(shù)計(jì)算所需費(fèi)用,即以每日費(fèi)用(標(biāo)準(zhǔn))乘以相應(yīng)的工作日數(shù)。
5、按月或按年酬金計(jì)算
工程造價咨詢收費(fèi)按造價工程師工作的月標(biāo)準(zhǔn)或年標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢服務(wù)報(bào)酬。
6、總價法
總價法是工程造價咨詢公司與雇主針對一項(xiàng)咨詢?nèi)蝿?wù)經(jīng)商定同意以總價計(jì)算工程造價咨詢費(fèi)用的方法。根據(jù)咨詢?nèi)蝿?wù)的具體情況和雙方協(xié)議,可分為固定總價和調(diào)值總價等形式。固定總價是指雙方一旦就總支付費(fèi)用達(dá)成協(xié)議,支付費(fèi)用的總金額就被固定下來,不因?qū)嶋H執(zhí)行的咨詢?nèi)蝿?wù)比預(yù)計(jì)的工作量大而增加費(fèi)用。如果原計(jì)劃咨詢?nèi)蝿?wù)有較大變更或增加新的內(nèi)容,工作量增加的部分應(yīng)另外協(xié)商計(jì)算費(fèi)用。
調(diào)值總價常用于服務(wù)時間較長(如一年以上)的咨詢?nèi)蝿?wù),在合同條款中通常雙方商定:如果在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)通貨膨脹,合同總價作相應(yīng)的調(diào)整。
